Um amplo estudo sobre o Quadrilátero Central de Ribeirão Preto está fornecendo um panorama detalhado do Centro da cidade, visando a requalificação da região que tem uma história como núcleo de desenvolvimento econômico e social.
O estudo faz parte do projeto “Requalifica Ribeirão” e abrange aspectos históricos, urbanísticos e de uso dos imóveis na região central. Conduzido pelo Instituto Paulista de Cidades Criativas e Identidades Culturais (IPCCIC), em parceria com a Associação Comercial e Industrial de Ribeirão Preto (Acirp), a pesquisa envolve análises históricas, inspeções dos imóveis e entrevistas qualitativas em andamento.
O Quadrilátero Central é definido pelas avenidas Jerônimo Gonçalves, Francisco Junqueira, Independência e Nove de Julho. Os resultados iniciais apontam que a região possui 3.466 lotes em 177 quadras, com predominância de imóveis isolados (71,9%), seguidos por condomínios verticais (16,1%) e horizontais (10,7%).
A pesquisa também mostrou que 80,8% dos lotes estão em uso, enquanto 19,2% estão desocupados, seja para venda, aluguel ou sem uso aparente. Áreas com mais imóveis fechados estão próximas das avenidas que delimitam a região, como as ruas Barão do Amazonas, General Osório e São José.
Outros pontos abordados são a conservação das fachadas, problemas de acessibilidade nas calçadas e a falta de arborização na região central. O relatório completo da pesquisa será crucial para guiar os próximos passos da requalificação, destacando a importância de um planejamento urbano adequado às necessidades da região central de Ribeirão Preto.