De acordo com informações do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), o mercado imobiliário da região de Franca teve um crescimento expressivo em junho. Em comparação com maio, as vendas de imóveis aumentaram 19,5% e as locações tiveram um aumento de 120%.
Os dados revelam que a preferência dos compradores foi por casas, representando 75% do mercado, especialmente imóveis com dois a três dormitórios, área entre 51 m² e 100 m² e preço em torno de R$ 200 mil. Já os 25% que optaram por apartamentos buscaram unidades com dois dormitórios e aproximadamente 50 m² de área útil.
Quanto à localização das propriedades vendidas, a maioria (72,2%) estava na periferia, seguida por áreas nobres (16,7%) e região central (11,1%) das cidades analisadas.
Em relação às modalidades de venda, 37,5% dos imóveis foram financiados pelo proprietário, 33,3% pela Caixa Econômica Federal, 16,7% à vista, 8,3% por outros bancos e 4,2% por meio de consórcios.
Na análise das locações, 57% dos locadores optaram por apartamentos e 43% por casas, com valores de aluguel variando entre R$ 1 mil e R$ 1,5 mil. Os apartamentos alugados eram principalmente de dois dormitórios, com área entre 50 m² e 100 m², enquanto as casas eram de até três dormitórios, com tamanho semelhante.
O fiador foi a principal garantia escolhida pelos locatários. Em relação às regiões, 43% escolheram a região central, 29% áreas nobres e 29% periferia. Curiosamente, todos os locatários que encerraram contratos não informaram o motivo da mudança.
Essas informações foram obtidas a partir de uma pesquisa conduzida pelo Creci-SP e estão disponíveis na íntegra no artigo da Fonte GCN.