Aumento de custos afeta proprietários de condomínios na Flórida devido a nova lei de segurança
Os proprietários de imóveis em condomínios na Flórida estão enfrentando desafios financeiros em 2025, devido à entrada em vigor de uma nova lei de segurança aprovada pelos legisladores estaduais em 2022. Esta legislação exige que os condomínios mantenham reservas adequadas para grandes reparos e realizem um levantamento das reservas a cada década. Condomínios mais antigos, especialmente no sul da Flórida, estão experimentando aumentos significativos nos pagamentos para financiar as reservas e custos de reparos.
Essa nova regulamentação, sancionada pelo governador Ron DeSantis em resposta ao colapso do Champlain Towers South em 2021, estipula a obrigatoriedade de relatórios de inspeção e custos de reparos para edifícios com três ou mais andares. O prêmio médio do seguro residencial na região é de cerca de US$ 3.600, aproximadamente US$ 1.000 acima da média nacional, de acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis.